In den nächsten 6 Monate in die eigenen 4 Wände einziehen oder die 1. eigene Kapitalanlage erwerben
Ich zeige dir, wie du mit der PMG-Herzstrategie, der richtigen Vorbereitung und Konzeption, dem richtigen Mindset und der gezielten für dich passenden Immobiliensuche innerhalb von 6 Monaten deine erste eigene Immobilie erwerben kannst.
Und das mit…
…der Prüfung, Beantragung und Einbindung von staatlichen Fördermitteln, Förderkrediten, Zuschüssen und sonstigen Zulagen & Vorteilen
…der günstigsten Zinskondition am Markt durch Zugriff auf alle verfügbaren Banken und Kreditanbieter
…umfassende Komplettbetreuung von der Finanzierung, über die Immobiliensuche, Kaufberatung bei der Immobilienauswahl, Notar und die weitere Abwicklung bis zum eigenen Einzug oder den Einzug des Mieters
Dich beschäftigen vielleicht u.a. folgende Fragen:
„Wieviel Einkommen & Eigenkapital brauche ich für meine Wunschimmobilie?“
„Was kann ich bereits im Exposé bzw. der Immobilienanzeige erkennen?“
„Wo finde ich eine passende Immobilie“
„Welche Immobilie passt aktuell für mich?“
„Was muss ich rechtlich und steuerlich beachten?“
„Welche Kosten kommen rund um die Immobilie beim Kauf und jeden Monat nach dem Kauf auf mich zu?“
„Welche Unterlagen sollte ich vom Verkäufer oder Makler anfordern?“
„Was kann ich in den Unterlagen erkennen?“
„Wie ist der gesamte Ablauf bis ich Eigentümer der Immobilie bin?“
Die Basis meiner Arbeit, die ich mit Herz und hohem Engagement ausübe, ist, dass die gemeinsame menschliche Verbindung und das Vertrauen stimmt und wir offen über alle Wünsche, Träume, mögliche Ängste und Herausforderungen sprechen, die finanziellen Möglichkeiten und den Bedarf der Zukunft analysieren, alle offenen Fragen klären und ich kompetent, ehrlich und nachhaltig auf dem gesamten Weg als Wegbegleiter dabei bin und weiterhelfe, damit wir das gewünschte Ziel auf dem bestmöglichen und einfachsten Weg umsetzen und dass du von unserer Arbeit so begeistert bist, dass du uns an deine engsten Menschen weiterempfehlen würdest.
Ich heiße Pascal Greune, bin 39 Jahre alt und bin von Herzen ein offener Kölner und ein lebenslustiger und kreativer Impulsgeber. Bereits in jungen Jahren durfte ich als Kind mit meinen Eltern bei Bankterminen dabei sein. Ich interessierte mich schon früh für Zahlen. Meine Eltern kauften ein großes Haus auf dem Land als ich ca. 7 Jahre alt war. Ein Finanzberater aus der erweiterten Familie beriet damals meine Eltern und riet diesen zu einer spekulativen Immobilienfinanzierung, wo der Bankkredit mit einer Lebensversicherung mit Aktien gekoppelt wurde. Als ich 14 war endete die Zinsbindung meiner Eltern und die Finanzierung platze, weil die Marktlage sich völlig verändert hatte, eine riesige Finanzierungslücke entstand (da die Aktien nicht den versprochenen Wertzuwachs erzielten) und meine Eltern das Haus verkaufen mussten und wir in eine kleine Wohnung in die Stadt zogen und ich alle meine Freunde, unseren Familienhund (verblieb meiner erwachsenen Schwester), große Teile meiner Möbel und Spielsachen zurücklassen musste.
Nach dieser prägenden und für mich bereichernden Erfahrung entschied ich mich, selbst in diese Branche einzusteigen und früh eine Ausbildung zum Bankkaufmann zu machen, um später die Menschen ehrlich, bestmöglich, vertrauensvoll und nachhaltig zu beraten, so dass diese langfristig Ihre Immobilien halten und bezahlen können und eine Erfahrung in dieser Form nicht machen müssten.
Seit Anbeginn meiner Karriere war und ist es daher mein Ziel und meine Mission die Menschen kompetent, menschlich, ehrlich, offen und nachhaltig auf dem Weg in die eigenen vier Wände, zur Vermögensbildung mit Immobilien, zu einem besseren Wohnkomfort und mit einem qualifizierten Finanzierungs- und Immobilienkonzept zu begleiten.
Bereits im Alter von 16 Jahren habe ich im renommierten Bankhaus der damaligen Dresdner Bank und im späteren Allianzkonzern meine Ausbildung zum Bankkaufmann erfolgreich absolviert und hier bereits gute Einblicke und Kontakte in diverse Abteilungen wie Privatkunden, Firmenkunden, Auslandsgeschäft, Wealth Management und Private Banking gesammelt, von welchen ich heute noch profitiere.
Mit 19 Jahren startete die Weiterentwicklung als Bauspar- und Finanzierungsberater bei der LBS und mit 20 Jahren mit eigenem Kundenbezirk von rund 2.000 LBS Kunden als Finanzierungsfachmann und Immobilienmakler. In den Folgejahren stieg ich mit Fleiß, Kompetenz, Ehrlichkeit und Qualität meiner Arbeit zu den 10 erfolgreichsten Beratern (von rund 500) der LBS West auf und hielt mich dauerhaft in dieser Platzierung bis zur Übernahme der ersten eigenen LBS Filiale im Jahre 2012 mit 28 Jahren als mit Abstand jüngster Gebietsleiter der LBS in Nordrheinwestfalen. In den folgenden 4 Jahren suchte ich Personal, dass meine Grundwerte vertrat und entwickelte ein neues Team aus jungen Finanzierungsberatern, Immobilienmaklerinnen und -maklern, einem Auszubildenden zum Immobilienkaufmann, der mit Bestnote seine Ausbildung abschloss und Vertriebsassistentinnen. Bereits im Folgejahr gehörte unser Team zu den Top 21 Filialen in Nordrheinwestfalen und hielt sich bis zu meinem Ausscheiden bei der LBS West im Jahr 2016 in diesem Bereich auf.
Im Jahr 2016 gründete ich das heutige Unternehmen PMG ImmobilienFinanzierung mit Firmensitz und Büroräumen in der Kuenstr.1d in 50733 Köln. Hier entwickelte ich mit meinem Wissen, meinen Werten und Erfahrungen mein eigenes Konzept der nachhaltigen Beratung und Betreuung der verschiedenen Kunden und Ihrer individuellen Bedürfnisse und baute mein Netzwerk in der gesamten Bankenlandschaft aus. Durch die neuen Verdrahtungen, mit dem Ziel für alle eine Win-Win-Win-Situation zu erzeugen und für unsere Kunden das günstigste und am besten zugeschnittene Finanzierungsmodell und den passenden Bankpartner und die höchstmögliche staatliche Förderungen zu finden und zu allen Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.
